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전세 계약이 종료되었음에도 불구하고 임대인이 보증금을 제때 반환하지 않는 상황은 임차인에게 큰 경제적 부담과 스트레스를 안겨줍니다. 이러한 경우, 임차인은 법적으로 어떤 권리를 행사할 수 있으며, 손해배상 청구는 어떻게 진행해야 하는지에 대해 자세히 알아보겠습니다.
전세 계약 만료 후 보증금 반환 지연은 임차인에게 심각한 재정적 손실과 정신적 스트레스를 초래할 수 있습니다. 이러한 상황에서 임차인은 법적으로 지연이자 및 손해배상을 청구할 수 있는 권리가 있습니다. 특히, 임대인의 보증금 반환 지연으로 인해 발생하는 임차인의 추가적인 경제적 손실은 특별 손해로 간주될 수 있습니다. 이는 다음 주거지로의 이사 계약금 손실, 중개 수수료 손실 등을 포함할 수 있습니다. 이러한 손해에 대한 배상 청구는 법적으로 인정되며, 적절한 근거와 증거를 제시할 필요가 있습니다. citeturn0search0
보증금 반환 지연의 법적 문제
전세 계약이 종료되면 임대인은 임차인에게 보증금을 반환할 법적 의무가 있습니다. 그러나 임대인이 이를 지연하거나 거부하는 경우, 임차인은 다음과 같은 법적 조치를 고려할 수 있습니다.
임대인의 보증금 반환 의무
임대차 계약이 종료되면 임대인은 즉시 보증금을 반환해야 합니다. 이를 지연하거나 거부하는 것은 임대인의 계약 위반에 해당하며, 임차인은 이에 대한 법적 대응을 할 수 있습니다.
지연이자
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