반응형 용도지역2 불법 건축의 숨겨진 진실, 건축허가 위반사례로 본 더나은 건축의 기준 최근 부동산 시장이 과열됨에 따라 건축 허가와 관련된 법률 위반 사례가 꾸준히 증가하고 있습니다. 특히 지방 중소도시뿐 아니라 수도권에서도 무허가 증축, 용도 외 사용, 이격거리 미준수 등 다양한 형태의 위반이 나타나고 있습니다. 2024년 국토부 자료에 따르면 전국 건축허가 위반 건수는 전년 대비 13% 증가하였으며, 특히 영리 목적의 임대용 건축물에서 위반 비율이 높게 나타났습니다. 이러한 흐름은 앞으로 더욱 강화될 건축 행정 규제와 밀접한 관련이 있으며, 위반 시 과태료, 시정명령, 형사처벌 등의 불이익이 커지는 추세입니다.최근 개정된 「건축법」에서는 위반사항 적발 후 즉시 사용중지 명령을 내릴 수 있도록 하여 건축주와 시공사에게 더욱 엄격한 책임을 지우고 있습니다. 본 포스팅에서는 대표적인 건축허.. 2025. 4. 2. 건축허가와 신축건물 재건축 가능 여부: 반드시 알아야 할 필수 정보 건축을 계획할 때 건축허가는 매우 중요한 요소입니다. 특히 신축건물이나 재건축을 고려할 때 건축허가와 관련된 법적 요건을 잘 이해해야 합니다. 건축허가는 단순한 승인 절차에 그치지 않으며, 그 과정에서 요구되는 법적 요건을 충족해야만 합법적인 건축이 가능합니다. 본 포스팅에서는 건축허가와 신축건물의 재건축 가능 여부를 세부적으로 살펴보겠습니다.현재 대한민국을 포함한 많은 국가에서는 건축법에 의거해 건축물의 안전성, 환경적 요소, 미관 등을 고려하여 건축허가를 엄격히 제정하고 있습니다. 건축허가는 단순히 건물을 짓는 것뿐만 아니라, 해당 건축물이 지역 개발 계획, 법적 기준 등에 부합하는지 여부를 검토하는 중요한 절차입니다. 따라서 신축건물의 경우, 해당 지역에 건축이 가능한지 여부를 먼저 확인하고, 재건.. 2025. 3. 17. 이전 1 다음 반응형
