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디딤돌 대출, 신용등급에 미치는 영향과 그 결과 디딤돌 대출은 정부가 지원하는 주택 관련 대출로, 특히 처음 주택을 구입하려는 사람들에게 유리한 조건을 제공합니다. 그러나 이 대출을 받기 전에, 신용등급에 미치는 영향을 이해하는 것이 중요합니다. 디딤돌 대출을 받으면 신용등급에 어떤 영향을 미칠 수 있는지, 그리고 이를 어떻게 관리해야 하는지에 대해 알아보겠습니다. 이 글을 통해 디딤돌 대출과 신용등급의 관계를 명확히 파악하고, 대출 신청 전에 필요한 정보를 충분히 준비할 수 있을 것입니다.디딤돌 대출의 기본 조건과 신용등급의 관계디딤돌 대출은 저소득층 및 무주택자에게 유리한 대출 상품입니다. 대출의 주요 조건 중 하나는 신용등급과 소득 수준에 따라 대출 한도와 이자율이 결정된다는 점입니다. 이 대출은 주택 구매를 위한 자금 지원을 주는 한편, 신용등.. 2025. 2. 24.
전원주택 전원주택유지보수비용 2025. 2. 24.
청약 분양권전매제한규정 2025. 2. 24.
청년주택 청년주택대출상환방법 2025. 2. 24.
명도 명도소송법원판결사례 2025. 2. 24.
청년주택 vs 일반 오피스텔: 청년들을 위한 최적의 선택은? 청년들의 주거 문제가 점점 더 심각해지면서, 주거 비용을 절감하고 안정적인 생활을 추구하는 많은 사람들이 청년주택과 일반 오피스텔을 선택지로 고려합니다. 그런데 이 두 가지 옵션이 무엇이 다르고, 어느 것이 더 유리한지에 대해 명확히 알지 못하는 경우가 많습니다. 본 글에서는 청년주택과 일반 오피스텔을 꼼꼼하게 비교하여, 청년들에게 가장 적합한 선택을 할 수 있도록 돕고자 합니다.청년주택과 오피스텔은 각기 다른 장단점이 있으며, 어떤 요소가 중요한지에 따라 선택이 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 가격, 위치, 편의시설, 계약 조건 등이 중요한 요소로 작용할 수 있습니다. 그렇다면 이 두 가지 주택 옵션을 비교했을 때 어떤 점에서 차이가 나는지 자세히 살펴보겠습니다.청년주택의 특징청년주택은 정부나 지방자.. 2025. 2. 24.
전세 계약과 전세퇴거 시 주의할 점 전세 계약을 체결하고 퇴거하는 과정은 매우 중요한 법적 절차가 포함됩니다. 특히, 전세 퇴거 시에는 여러 가지 문제점들이 발생할 수 있으므로, 이를 미리 숙지하고 예방하는 것이 중요합니다. 전세 계약을 잘 유지하고, 퇴거 시 불필요한 분쟁을 피하려면 어떤 점들을 주의해야 할까요? 아래에서 전세 계약과 퇴거 시 주의할 점들을 살펴보겠습니다.전세 계약 시 꼭 체크해야 할 사항들전세 계약을 체결할 때는 먼저 계약서에 명시된 조건들을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 계약서의 주요 내용에는 보증금, 월세, 계약 기간, 권리금, 임대인의 의무 및 세입자의 의무가 포함됩니다. 특히, 보증금과 관련된 사항은 매우 중요한데, 계약서에 명시된 보증금 반환 조건과 시점을 명확하게 확인하고, 반환을 위한 일정한 보호장치를 마련하는 .. 2025. 2. 24.
청약 생애최초특별공급청약, 놓치면 후회할 기회! 이것만 알면 내 집 마련이 훨씬 쉬워져요 생애최초특별공급청약은 내 집 마련을 꿈꾸는 사람들에게 반드시 알아두어야 할 제도입니다. 기존의 청약 제도와는 다른 혜택과 자격 요건을 갖춘 이 제도는 첫 집을 구매하고자 하는 이들에게 큰 기회를 제공합니다. 만약 이 제도를 잘 활용한다면, 더 유리한 조건으로 내 집을 마련할 수 있게 되는데요. 생애최초특별공급청약의 핵심적인 정보와 이 제도를 통해 얻을 수 있는 혜택을 이번 글에서 모두 정리해드립니다.생애최초특별공급청약이란 무엇인가?생애최초특별공급청약은 '첫 집'을 마련하려는 사람들을 위한 특별한 혜택을 제공하는 제도입니다. 이 제도는 주택을 처음 구매하는 사람들에게 우선적으로 공급되는 청약 기회를 말하며, 주로 청약가점제와 무관하게 상대적으로 낮은 경쟁률로 주택을 구매할 수 있는 기회를 제공합니다. 주택.. 2025. 2. 24.
내집마련 내집마련정부지원대출 2025. 2. 24.
전세 전세사기유형및예방법 2025. 2. 24.
디딤돌 대출 신규 대출자 혜택, 놓치지 말고 제대로 활용하는 방법! 디딤돌 대출은 주택 구입을 위한 정부 지원 대출로, 저금리로 안정적인 금융 혜택을 제공하는 제도입니다. 특히 디딤돌 대출의 신규 대출자 혜택은 대출 조건을 유리하게 제공하여 주택 구매를 희망하는 사람들에게 큰 도움이 되는데요. 디딤돌 대출의 조건과 혜택을 제대로 이해하고 활용하면, 경제적인 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 이번 글에서는 디딤돌 대출의 신규 대출자 혜택을 상세히 알아보고, 혜택을 최대한 누릴 수 있는 방법을 소개하겠습니다.디딤돌 대출은 정부가 지원하는 저금리 대출로, 주택 구입을 위해 필요한 자금을 대출받을 수 있습니다. 특히 신규 대출자의 경우 다양한 혜택이 주어지므로, 대출을 고려하고 있는 사람이라면 꼭 체크해야 할 내용입니다. 디딤돌 대출의 가장 큰 장점은 낮은 금리와 유리한 상환 조.. 2025. 2. 24.
매매로 인한 양도소득세 계산법: 꼭 알아야 할 세금 계산의 모든 것! 양도소득세는 부동산, 주식, 사업체 등 다양한 자산을 매매할 때 발생하는 중요한 세금입니다. 이 세금을 정확히 이해하고 계산하는 것은 재정 관리를 위한 중요한 부분이죠. 매매를 통해 자산을 양도할 경우, 얼마나 세금을 내야 하는지에 대해 궁금해하는 사람들이 많습니다. 이를 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 매매로 인한 양도소득세 계산법을 자세히 설명하고, 실수하지 않도록 주의해야 할 부분들을 살펴보겠습니다.양도소득세는 자산을 매매할 때 발생한 차익에 대해 부과되는 세금으로, 자산을 취득한 금액과 매매가의 차이를 기반으로 계산됩니다. 하지만 양도소득세의 계산은 단순한 차액 계산만으로 끝나는 것이 아닙니다. 다양한 공제 항목과 세율이 적용되기 때문에 정확한 계산이 중요합니다.양도소득세란 무엇인가.. 2025. 2. 24.
빌라 매매시세, 올해의 변동폭과 그로 인한 전략은? 최근 빌라 매매시세가 다시 변화하고 있습니다. 2025년 초, 도시와 외곽 지역의 빌라 매매시세가 어떻게 달라졌고, 향후 전망은 어떨까요? 그동안 빌라 매매를 고려했던 분들이라면 이 글을 통해 시세 동향을 파악하고, 합리적인 투자 전략을 세울 수 있을 것입니다.최근의 빌라 시장 변화는 주택 정책, 금리, 인프라 확장 등 여러 가지 요소로 복합적으로 영향을 받고 있습니다. 이번 글에서는 2025년 최신 빌라 매매시세를 분석하고, 이를 바탕으로 향후 시세 예측과 매매 전략을 함께 소개하겠습니다. 지금 바로 알아보세요!빌라 매매시세 변화의 주요 원인최근 빌라 매매시세의 변동은 여러 요소들이 복합적으로 영향을 미친 결과입니다. 가장 큰 원인 중 하나는 정부의 부동산 정책 변화입니다. 특히 정부는 저소득층 및 1.. 2025. 2. 24.
보증금 반환 관련 실무 사례: 실전에서 해결하는 방법 보증금 반환 문제는 임대차 계약의 종료 시점에서 가장 흔히 발생하는 갈등 중 하나입니다. 특히 임대인과 세입자 간의 의견 차이로 인해 법적 분쟁이나 소송으로 번지는 경우도 많습니다. 본 글에서는 보증금 반환과 관련된 실무적인 사례들을 통해 문제를 해결하는 실질적인 방법을 소개합니다.보증금 반환의 기본 개념보증금은 세입자가 임대인에게 지급하는 금액으로, 임대차 계약이 종료된 후 세입자에게 반환되는 것이 원칙입니다. 그러나 보증금을 반환할 때 발생할 수 있는 분쟁을 예방하고 해결하기 위한 실무적 접근이 필요합니다.보증금 반환의 의무임대인이 보증금을 반환해야 하는 이유는 법적으로 명확합니다. 임대차 계약이 종료되면, 임대인은 세입자가 계약을 충실히 이행했다는 전제 하에 보증금을 반환해야 할 의무가 있습니다. .. 2025. 2. 24.
아파트 관리비 절감 방법: 실생활에서 바로 적용할 수 있는 꿀팁 10가지 매달 빠져나가는 아파트 관리비는 가계에 큰 부담이 될 수 있습니다. 대부분의 아파트 단지에서는 관리비가 계속해서 상승하는 추세이고, 이에 따라 많은 가구가 관리비 절감을 위해 다양한 방법을 모색하고 있습니다. 아파트 관리비는 단순히 관리사무소의 운영비나 청소비만이 아니라, 에너지 비용, 수도세, 공동시설 유지비 등 다양한 항목이 포함되어 있습니다. 그렇기 때문에 관리비 절감을 위한 전략은 매우 중요합니다.에너지 절약 습관이 중요한 이유아파트 관리비에서 가장 큰 비중을 차지하는 항목은 바로 전기세와 난방비입니다. 전기세와 난방비를 절감하는 것은 매월 고정비용을 줄이는 데 가장 중요한 방법이 될 수 있습니다.에너지 절약을 위한 첫 번째 방법은 조명 교체입니다. 일반적인 형광등을 LED로 교체하는 것만으로도 .. 2025. 2. 24.
전원주택의 매력과 전원주택 커뮤니티 형성 방법 전원주택은 도시의 복잡한 일상에서 벗어나 자연과 함께 여유로운 삶을 누릴 수 있는 매력적인 주거 형태입니다. 하지만 전원주택을 구입하거나 건설한 후에도 혼자 지내기보다는, 비슷한 삶의 방식을 공유하는 이들과 함께하는 커뮤니티가 중요합니다. 전원주택의 커뮤니티 형성 방법에 대해 알아보겠습니다.전원주택에서의 삶은 도시의 삶과는 다른 점이 많습니다. 주거지가 넓고 자연에 둘러싸여 있어 개별적인 공간은 넓지만, 그만큼 사회적 연결고리가 부족할 수 있습니다. 이런 이유로 전원주택에 거주하는 사람들이 서로 교류하고 도움을 주고받을 수 있는 커뮤니티를 형성하는 것이 중요합니다. 그러면 전원주택에서의 커뮤니티를 어떻게 잘 만들 수 있을지 살펴보겠습니다.전원주택의 커뮤니티 형성이 중요한 이유전원주택에 살게 되면 자주 외.. 2025. 2. 24.
보금자리론 정부지원, 2025년 기회를 놓치지 마세요! 보금자리론은 주택을 구입하거나 전세자금을 지원받을 때 중요한 정부지원 프로그램으로, 특히 2025년에는 그 내용과 지원 대상이 변경될 예정입니다. 보금자리론 정부지원은 주택을 구매하고자 하는 사람들에게 유리한 조건을 제공합니다. 금리나 대출 한도, 상환 기간 등 여러 측면에서 다양한 혜택이 있기 때문에 이 기회를 놓치지 않도록 충분한 정보가 필요합니다. 또한, 2025년부터는 더욱 강화된 규제와 대출 조건이 적용되므로, 지원을 받을 수 있는 시점과 대출금액에 대한 정확한 이해가 중요합니다.이 글에서는 보금자리론 정부지원의 주요 변경 사항과 이를 어떻게 활용할 수 있는지에 대해 알아보겠습니다. 주택 구입을 계획 중이라면 필수적으로 확인해야 할 사항들이므로 끝까지 읽어보세요.보금자리론, 2025년 주요 변경.. 2025. 2. 24.
2025년 신축 아파트 분양 일정 및 청약 준비 가이드 2025년에는 전국적으로 다양한 지역에서 신축 아파트의 분양이 예정되어 있습니다. 특히 수도권, 지방 주요 도시에서는 교통, 생활 인프라 등 여러 가지 요소가 결합되어 높은 청약 경쟁률을 보일 것으로 예상됩니다. 분양 일정과 특징을 미리 확인하고 청약 준비를 철저히 한다면, 내 집 마련의 기회는 더 가까워질 것입니다.서울 및 수도권 신축 아파트 분양 일정서울과 수도권의 주요 신축 아파트는 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다. 서울의 강남권과 송파구, 서초구는 고급 주거지로 주목받고 있으며, 수도권 일부 지역에서는 교통망 확장으로 인한 수요 증가가 예고됩니다.서울 반포자이 (2025년 하반기) 위치: 강남구 반포동규모: 1,000세대 이상특징: 학군 우수, 고급 주거지 잠실파크 리버뷰 (2025년 상반기) 위.. 2025. 2. 24.
디딤돌대출 소득산정기준, 정확히 알면 대출 승인 확률 UP! 디딤돌대출은 중소기업 청년, 무주택자, 신혼부부 등 다양한 사람들에게 유리한 조건으로 주택 구입을 지원하는 대출 상품입니다. 하지만, 디딤돌대출을 이용하려면 소득산정기준을 정확히 파악해야 대출을 받을 수 있다는 점을 아셔야 합니다. 소득산정 기준은 단순히 개인의 수입만을 고려하는 것이 아니라, 다양한 요소들을 복합적으로 따져보기에 중요한 정보입니다.디딤돌대출 소득산정기준의 주요 내용디딤돌대출의 소득산정기준은 소득이 일정 금액 이하일 때 대출을 신청할 수 있도록 제한을 두고 있습니다. 이를 통해 사회적 약자를 지원하고 주거 안정을 꾀하는 데 그 목적이 있습니다. 주요 기준은 다음과 같습니다: 대출 대상자 범위 디딤돌대출은 무주택자, 신혼부부, 생애 최초 주택 구입자 등 특정 조건에 해당하는 사람들에게 제공.. 2025. 2. 24.
디딤돌대출 대출지연상환 시 대출연장 가능 여부, 중요한 포인트 총정리 디딤돌 대출은 정부가 제공하는 주택담보대출로, 상대적으로 낮은 금리와 유리한 조건을 제공하여 많은 서민층과 중산층에게 인기가 많습니다. 그러나 대출 상환이 지연될 경우, 대출 연장이 가능한지에 대한 질문이 자주 나옵니다. 디딤돌 대출을 이용하고 있는 분들께서 대출 연장에 대한 규정과 조건을 미리 알아두면, 예기치 못한 상황에서 유리하게 대처할 수 있습니다. 이번 글에서는 디딤돌 대출 지연상환 시 대출 연장이 가능한지, 그리고 그 조건에 대해 자세히 알아보겠습니다.디딤돌 대출 연장 가능 여부디딤돌 대출은 일반적으로 10년 또는 20년의 대출 기간을 설정합니다. 그러나, 상환이 지연되거나 갚는 데 어려움이 생길 경우 대출 연장이 가능할지 궁금해할 수 있습니다. 결론적으로, 디딤돌 대출의 연장은 원칙적으로 불.. 2025. 2. 24.
빌라 빌라임대수익분석 2025. 2. 24.
보금자리론 전환대출, 이걸 몰랐다면 큰일 날 뻔했다! 보금자리론은 많은 사람이 첫 집을 구입할 때 매우 중요한 금융 상품입니다. 하지만 보금자리론을 어떻게 전환할 수 있는지, 그 혜택은 무엇인지에 대해 제대로 알고 있는 사람은 많지 않습니다. 보금자리론 전환대출은 단순히 금리 인하를 노리는 것이 아니라, 더 효율적이고 합리적인 대출 상환을 위한 중요한 수단이 될 수 있습니다. 이 글을 통해 보금자리론 전환대출의 핵심을 짚어보겠습니다.보금자리론 전환대출은 기존에 받은 보금자리론을 다른 대출상품으로 변경하는 과정입니다. 이를 통해 금리, 상환 조건 등 여러 가지 측면에서 이득을 볼 수 있습니다. 또한, 대출 금리를 낮추거나 상환 기간을 조정할 수 있는 장점이 있어, 주택 소유자들에게 매우 중요한 선택이 될 수 있습니다.보금자리론 전환대출이란 무엇인가?보금자리론.. 2025. 2. 24.
보금자리론과 프리랜서 대출 비교: 어떤 대출이 더 유리할까? 최근 대출 시장에서는 다양한 종류의 대출 상품들이 출시되고 있습니다. 그 중에서도 보금자리론과 프리랜서 대출은 많은 사람들이 관심을 가지고 비교하는 대출 상품입니다. 이 두 대출 상품은 조건과 목적에 따라 매우 다르기 때문에, 각각의 특징을 잘 이해하고 선택하는 것이 중요합니다.보금자리론은 주택 구입을 위한 대출로, 특히 안정적인 금리와 상환 조건을 제공합니다. 반면 프리랜서 대출은 고정된 월급이 없는 프리랜서들에게 유리한 대출로, 소득 증명이 어려운 경우에도 대출을 받을 수 있도록 도와줍니다. 그럼 두 대출 상품의 차이점과 유리한 점을 비교해 보겠습니다.보금자리론이란?보금자리론은 한국주택금융공사(HF)가 제공하는 주택 구입을 위한 대출 상품입니다. 주택을 구매하려는 사람들에게 금리가 낮고, 상환 기간이.. 2025. 2. 24.
인테리어 플랜테리어추천식물 2025. 2. 24.
보증금 반환에 대한 대법원 판결문 분석: 임차인을 위한 필수 가이드 임대차 계약 종료 후 보증금 반환 문제는 임차인과 임대인 간의 주요 분쟁 요소 중 하나입니다. 최근 전세 사기와 보증금 미반환 사례가 빈번하게 발생하면서, 임차인들의 불안감이 커지고 있습니다. 이러한 상황에서 대법원의 판결은 임차인과 임대인 모두에게 중요한 법적 지침을 제공합니다. 이번 글에서는 보증금 반환과 관련된 주요 대법원 판결을 분석하여 임차인들이 알아야 할 핵심 사항을 정리하였습니다.임대인의 지위 승계와 임차인의 권리 보호대법원 2021. 11. 11. 선고 2021다251929 판결에서는 임대인의 지위 승계에 대한 중요한 판단을 내렸습니다. 이 판결에서 대법원은 "임대인의 지위 승계는 법률상 당연히 이루어지는 것이므로, 임차인의 이의제기가 승계를 막을 수 없다"고 판시하였습니다. 즉, 임.. 2025. 2. 23.
청년주택 신청 후 취소 가능 여부와 절차 안내 청년주택은 청년들의 주거 안정을 위해 제공되는 임대주택으로, 다양한 형태와 조건이 존재합니다. 신청 후 개인적인 사정이나 계획의 변경으로 인해 취소를 고려하시는 분들을 위해, 청년주택 신청 후 취소 가능 여부와 절차에 대해 상세히 안내해드리겠습니다.청년주택 신청 후 취소 가능 여부청년주택 신청 후 취소는 가능하지만, 신청 단계와 상황에 따라 절차와 영향이 다를 수 있습니다. 일반적으로 다음과 같은 경우를 고려할 수 있습니다:청약 신청 단계: 청약 신청만 한 상태라면, 당첨자 발표 이전에 취소가 가능합니다. 이 경우 별도의 불이익은 없습니다.당첨 후 계약 전 단계: 당첨되었지만 아직 계약을 체결하지 않았다면, 계약을 포기할 수 있습니다. 이 경우에도 큰 불이익은 없으나, 추후 동일한 주택에 재신청 .. 2025. 2. 23.
전세보증보험 가입비용 완벽 가이드: 모르면 손해 보는 필수 정보 전세보증보험은 임차인이 전세보증금을 안전하게 보호하기 위해 가입하는 보험입니다. 임대인이 보증금을 반환하지 못하는 상황에 대비하여, 보험사가 대신 보증금을 지급해주는 제도입니다. 최근 전세사기와 깡통전세 등의 문제가 사회적으로 대두되면서, 전세보증보험의 중요성이 더욱 부각되고 있습니다.전세보증보험이란?전세보증보험은 임차인이 임대인에게 맡긴 전세보증금을 안전하게 돌려받을 수 있도록 보장해주는 보험입니다. 임대인이 계약 종료 시 보증금을 반환하지 않을 경우, 보험사가 대신 지급하고 이후 임대인에게 구상권을 행사합니다. 이를 통해 임차인은 전세보증금을 안전하게 보호받을 수 있습니다.전세보증보험의 필요성최근 전세사기와 깡통전세 등의 문제가 증가하면서, 전세보증보험의 필요성이 더욱 강조되고 있습니다. 임대인의 재.. 2025. 2. 23.
빌라 소유자도 아파트 청약 시 무주택자로 인정받는 방법 최근 주택청약 제도에 중요한 변화가 있었습니다. 2024년 12월 18일부터 시행되는 국토교통부의 '주택공급에 관한 규칙' 개정안에 따르면, 일정 조건을 충족하는 비아파트 소유자도 청약 시 무주택자로 인정받을 수 있게 되었습니다. 이는 비아파트 시장의 활성화와 주거 사다리 역할 회복을 위한 조치로, 많은 관심을 받고 있습니다.무주택자 인정 기준 완화기존에는 전용면적 60㎡ 이하이면서 공시가격이 수도권 1억 6,000만 원 이하, 지방 1억 원 이하인 주택만이 무주택자로 인정되었습니다. 그러나 개정된 규칙에 따르면, 전용면적 85㎡ 이하이면서 공시가격이 수도권 5억 원 이하, 지방 3억 원 이하인 비아파트 주택을 소유한 경우에도 무주택자로 인정됩니다. 이는 더 많은 비아파트 소유자들이 아파트 청약에 참여할.. 2025. 2. 23.
2025년 부동산 시장 전망: 지금 알아두어야 할 핵심 포인트 2025년 부동산 시장은 다양한 요인들이 복합적으로 작용하여 큰 변화를 예고하고 있습니다. 금리 정책, 정부의 부동산 관련 규제, 지역별 공급과 수요의 불균형 등이 시장에 어떤 영향을 미칠지에 대한 분석이 필요합니다. 특히, 수도권과 지방 간의 양극화 현상이 심화될 것으로 예상되며, 투자자와 실수요자 모두 이러한 변화에 대비한 전략 수립이 중요합니다.금리 인하와 부동산 시장의 상관관계2025년에는 한국은행의 금리 인하 가능성이 높게 점쳐지고 있습니다. 이는 부동산 시장에 직접적인 영향을 미치는 요소로 작용할 것입니다. 금리가 하락하면 주택담보대출 이자 부담이 줄어들어 매수 심리가 회복될 수 있습니다. 그러나 경기 불확실성이 지속된다면 집값 상승 속도는 더딜 수 있으므로, 금리 변동에 따른 시장 반응을 주.. 2025. 2. 23.
임대인을 위한 명도소송과 임대인의 의무 완벽 가이드 부동산 임대차 관계에서 임차인이 계약 종료 후에도 퇴거하지 않거나 임대료를 연체하는 등의 문제가 발생할 수 있습니다. 이러한 상황에서 임대인은 법적 절차를 통해 부동산을 회수해야 하며, 이를 위해 명도소송을 진행하게 됩니다. 이번 글에서는 명도소송의 정의, 절차, 소요 기간, 비용, 그리고 임대인의 의무에 대해 상세히 알아보겠습니다.명도소송이란 무엇인가?명도소송은 임대차 계약이 종료되었음에도 불구하고 임차인이 부동산을 인도하지 않을 때, 임대인이 법원을 통해 부동산의 반환을 요구하는 민사 소송입니다. 이는 임대인의 재산권을 보호하기 위한 중요한 법적 수단으로, 주택, 상가, 토지 등 다양한 부동산에 적용됩니다.명도소송이 필요한 상황명도소송은 다음과 같은 상황에서 필요합니다:임대차 계약 종료 후 임차인의 .. 2025. 2. 23.
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