반응형 도시재생2 도시재생사업과 건축허가의 관계, 왜 지금 알아야 할까? 더 나은 개발을 위한 핵심 포인트 도시재생사업이 전국적으로 확산되면서 노후 주거지와 구도심의 재정비가 활발히 이뤄지고 있습니다. 하지만 이런 사업이 성공적으로 추진되기 위해선 ‘건축허가’라는 행정 절차가 필수 요소로 작용합니다. 최근 서울시를 비롯한 여러 지방자치단체는 도시재생 뉴딜사업, 도심고밀 개발 등과 관련해 건축허가 절차를 간소화하거나 연계하는 시도를 강화하고 있으며, 이는 민간 참여를 촉진시키는 촉매제로 기능합니다.2024년 말 기준으로, 도시재생 구역 내 개발사업 중 약 72%가 건축허가 단계에서 지연된 것으로 나타났으며, 이로 인해 사업 일정이 평균 9개월 이상 지연되는 문제가 발생했습니다. 국토교통부와 지자체는 이를 해결하기 위해 도시재생 특별법과 건축법 간의 연계를 강화하고, 통합심의 제도를 활성화하고 있는 추세입니다.건.. 2025. 4. 2. 모르고 지으면 큰일 난다! 불법건축물과 사회적 갈등 해결 방안 불법건축물은 단순한 개인의 문제를 넘어 사회적 갈등을 유발하는 주요 요인 중 하나입니다. 최근 불법건축물 단속이 강화되면서 건축주와 지자체 간의 분쟁이 증가하고 있으며, 이에 따른 행정소송도 급증하는 추세입니다. 특히, 도시재생 사업과 맞물려 기존의 불법건축물을 어떻게 처리할 것인가에 대한 논의가 활발해지고 있습니다. 이번 글에서는 불법건축물의 개념과 유형, 발생 원인, 사회적 갈등의 사례, 그리고 실질적인 해결 방안을 심층적으로 살펴보겠습니다.불법건축물이란? 개념과 유형 정리불법건축물이란 법적으로 허가받지 않은 건축물 또는 건축법을 위반하여 지어진 건물을 의미합니다. 이는 단순한 무허가 건축물뿐만 아니라, 허가를 받았더라도 법적 기준을 위반한 경우까지 포함합니다.불법건축물의 주요 유형무허가 건축물: 건.. 2025. 3. 13. 이전 1 다음 반응형
